川之江信用金庫
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かわしん  住宅ローンのご案内

職域サポート

商品ラインナップ

かわしん住宅ローン 《たのしいわが家》

かわしん住宅ローン《たのしいわが家》
住宅の購入、新築や増改築、お借り換えなど、お客さまの用途に合わせた住宅ローンをご用意しています。

かわしん子育て応援住宅ローン《しあわせ家族》

かわしんは子育て家族を応援します! 扶養するお子様の人数に応じて金利を優遇します!

かわしん 住宅ローン「 Flower」フラワー

段階金利型住宅ローンは、「当初」10年間と「11年目~ご返済完了まで」の2段階で、全期間固定金利を実現した金利プランです。

リフォームプラン

融資限度額:1,000万円
金利:当金庫所定の利率
保証:一般社団法人しんきん保証基金
担保:不要
ネット(スマホ)申込OK

無担保住宅ローン

融資限度額:1,000万円
金利:当金庫所定の利率
保証:一般社団法人しんきん保証基金
保証人:不要

金利一覧表

金利一覧表

諸費用

融資手数料等

融資を行うための事務手数料です。

団体信用生命保険料(団信)

団体信用生命保険(通称「団信」と呼ばれています)は、金融機関または保証会社を保険契約者とし、住宅ローンをご利用のお客さまを被保険者とする生命保険契約です。

ローン保証料

保証会社にお客様のローン返済を保証してもらうための保証料です。

お客様の事情により返済が滞った場合、保証会社が返済を肩代わりしますが、保証会社が支払った分については、

後日お客様が保証会社に返還しなければなりません。

保証料は借入時に一括払いする「融資時一括払型」もしくは、毎月のご返済に上乗せする「毎月払型」から選択していただきます。

尚、「一括払型」の場合で、繰上一括返済を行った場合には、残期間に応じて保証料が返却されます。

火災保険料等

災害時によって融資住宅が被害を受けた場合に備え、火災保険に加入することを融資の条件とさせていただきます。なお、火災保険料はお客様にご負担いただきます。

繰上返済手数料

お手持ち資金に余裕がある場合、住宅ローンの毎月の返済予定とは別に、住宅ローンの元金の一部もしくは全部を先回りして返済することができます。これを繰上返済といいます。

繰上返済で一部でも住宅ローンの元金を減らすと、減った元金について、その後に発生するはずであった利息がなくなるため、ローンのお支払総額を減らすことができます。繰上返済は残存期間が長い、早い時期ほど効果が高いのですが、無理な繰上返済により生活に支障が出ないようお気をつけください。

また繰上返済にも手数料が発生します。

遅延損害金

ローンのご返済が遅れた場合には、遅延損害金が発生します。

遅延損害金の額は一般的に、延滞している元金額×遅延損害金の金利×遅延日数/365日となります。

条件変更手数料

住宅ローンの長いご返済期間の間には、様々な理由でご契約いただいた条件では、ご返済が難しくなる場合があります。

こうした場合には、当初のご契約の返済方法について当金庫と話し合いのうえ、月々のお支払額を減らしてご返済期間を延長したり、利息のお支払いのみの期間を設け、元金のお支払いを据え置くといったお支払い条件の変更を行うことがあります。これが条件変更です。

この条件変更を行う際にも手数料が発生します。

司法書士・土地家屋調査士への報酬

物件の所有権保存登記、所有権移転登記、抵当権設定登記等にかかる司法書士への報酬、物件の表示登記にかかる土地家屋調査士への報酬などです。

※上記の他にも、住宅販売事業者が提携ローンを斡旋する場合に発生する「ローン斡旋手数料」や、不動産業者に仲介してもらって住宅を購入する場合に発生する「仲介手数料」など、様々な手数料が存在します。

※ これらの手数料は一例であり、他にも手数料が必要な場合もございます。金利だけではなく、これらの様々な費用も含めて検討しましょう。

ローンシミュレーション

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